Подготовка к отопительному сезону

Минимальный перечень работ по подготовке к отопительному сезону требует:

По системе теплопотребления:

Выполнить гидропневматическую промывку внутренней системы отопления до полного осветления воды;
Произвести ремонт запорной и регулирующей арматуры, установить недостающую запорную и регулирующую арматуру на разводках, стояках отопления, ГВС;
Произвести ремонт запорной и регулирующей арматуры, установить недостающую запорную и регулирующую арматуру на разводках, стояках отопления, ГВС;
Ввести в работу отключенные и демонтированные подъездные регистры с присоединением их после элеваторных узлов, установив перед ними дроссельные шайбы в присутствии инспектора - контролера АО «Шығыс Жылу»;
Произвести испытания на прочность и плотность: внутренних систем отопления, систем ГВС и вентиляции с калориферами;
Восстановить отсутствующую и поврежденную тепловую изоляцию на трубопроводах.

На узле управления систем теплопотребления:

Выполнить ремонт запорной и регулирующей арматуры, установку недостающей запорной и регулирующей арматуры на узле управления;
Установить штуцера с арматурой для присоединения манометров – на прямом трубопроводе до и после элеватора, на обратном трубопроводе до и после линии смешивания элеватора, использовать манометры с действующим сроком поверки;
Установить гильзы для термометров – на подающем трубопроводе до и после элеватора, на обратном трубопроводе до и после линии смешивания элеватора, после регулятора температуры системы ГВС, глубина погружения 0,5 диаметра трубопроводов. При диаметре трубопровода ≤ 50 мм необходимо установить расширительные бобышки в местах установки гильз;
Смонтировать на узлах управления недостающие грязевики с присоединительными патрубками на фланцах, с отбойными стенками или фильтры;
Произвести испытания на прочность и плотность: элеваторных узлов, водоподогревателей.
Оборудовать помещения, где расположены узлы управления, электроосвещением;
Очистить помещение теплового узла от посторонних предметов, обеспечить свободный доступ к узлу управления.

По тепловым сетям:

Установить на границе раздела балансовой и эксплуатационной ответственности сторон недостающую запорную арматуру и точки замеров параметров теплоносителя;
Выполнить ремонт запорной арматуры на границе раздела балансовой и эксплуатационной ответственности сторон;
Произвести испытания на прочность и плотность тепловых сетей к зданиям, сооружениям;
Восстановить отсутствующую и поврежденную тепловую изоляцию на трубопроводах.

Подготовить наружный контур здания к отопительному сезону: обеспечить наличие двойного остекления, двойных дверей с притворами, заделать стыки панелей, утеплить цокольные окна, чердачные помещения и перекрытия, исключить попадание холодного наружного воздуха в подвальные помещения.
Проверить на соответствие требованиям нормативов изготовление и установку: диаметра сопла, мм для системы отопления; диаметра шайбы, мм на ГВС в присутствии инспектора-контролера АО «Шығыс Жылу» с составлением двухстороннего акта.
На стояках отопления восстановить отсутствующие перемычки и регулирующую арматуру у отопительных приборов для предотвращения недогревов (перегревов) помещений.
Выполнить регулировку распределения теплоносителя в системе ГВС, установить недостающее оборудование, дроссельные устройства, арматуру, приборы контроля, управления и автоматизации, посредством которых осуществляется преобразование параметров теплоносителя, контроль параметров теплоносителя и т.д.
Для устранения недостатков в работе систем отопления и ГВС по материалам обращения потребителей в предыдущем отопительном сезоне необходимо выполнить технические требования, ранее выдаваемые энергоснабжающей организацией АО «Шығыс Жылу».
Выявить и устранить дефекты в гидроизоляции подвальных помещений и герметизации вводов тепловой сети.
Утеплить тепловой контур, поддерживать его элементы в удовлетворительном состоянии (стены, окна, двери, чердаки, крыши и т.д).

Для информации при составлении минимального перечня работ руководствуются требованиями:

1. «Правил пользования тепловой энергией» утверждены Приказом Министра энергетики Республики Казахстан от 18 декабря 2014г. № 211;

2. «Типовой инструкции по технической эксплуатации систем транспорта и распределения тепловой энергии (тепловых сетей)» утверждена приказом Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 10 февраля 2012 года № 4;

3. «Правил технической эксплуатации жилищного фонда» утверждены Приказом и.о. Председателя Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 29 декабря 2010 года № 606;

4. МСН 4.02-02-2004 «Тепловые сети» утверждены Приказом Председателя Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства регионального развития Республики Казахстан от 12 марта 2013 года № 3;

5. СН РК 4.01-01-2011 «Внутренний водопровод и канализация зданий и сооружений»;

6. СП РК 4.02-17-2005 «Проектирование тепловых пунктов»;

7. СП РК 4.02-102-2003 «Проектирование тепловой изоляции оборудования и трубопроводов»;

8. СНиП 3.05.01-85 СП73.13330.2012 «Внутренние санитарно-технические системы зданий».

Минимальный перечень работ рекомендуется выполнить в период с 25 апреля по 15 сентября.

Дополнительно устранить дефекты систем теплопотребления, выявленные за прошедший отопительный сезон.

Выполнение вышеперечисленных требований технических нормативов предоставляет возможность обеспечить соответствие качества тепловой энергии, поступающей в системы отопления и горячего водоснабжения, температурному графику и требованиям нормативов, создание и поддержание температурного режима в помещениях, отвечающего установленным нормам.