Согласно требованиям нормативно-технической документации, действующей на территории Республики Казахстан, на системах теплопотребления всех объектов, подключенных к центральному теплоснабжению в г. Усть-Каменогорск, должны быть выполнены подготовительные работы перед началом каждого отопительного сезона.
Минимальный перечень работ включает:
1. По системе теплопотребления:
1) Выполнить гидропневматическую промывку внутренней системы отопления до полного осветления воды.
2) Произвести ремонт запорной и регулирующей арматуры, установить недостающую запорную и регулирующую арматуру на разводках, стояках отопления, ГВС.
3) Произвести ремонт запорной и регулирующей арматуры, установить недостающую запорную и регулирующую арматуру на разводках, стояках отопления, ГВС.
4) Ввести в работу отключенные и демонтированные подъездные регистры с присоединением их после элеваторных узлов, установив перед ними дроссельные шайбы в присутствии инспектора - контролера АО «Усть – Каменогорские тепловые сети» (далее - АО «УК ТС»).
5) Произвести испытания на прочность и плотность: внутренних систем отопления, систем ГВС и вентиляции с калориферами.
6) Восстановить отсутствующую и поврежденную тепловую изоляцию на трубопроводах.
2. На узле управления систем теплопотребления:
1) Выполнить ремонт запорной и регулирующей арматуры, установку недостающей запорной и регулирующей арматуры на узле управления.
2) Установить штуцера с арматурой для присоединения манометров – на прямом трубопроводе до и после элеватора, на обратном трубопроводе до и после линии смешивания элеватора, использовать манометры с действующим сроком поверки.
3) Установить гильзы для термометров – на прямом трубопроводе до и после элеватора, на обратном трубопроводе до и после линии смешивания элеватора, после регулятора температуры системы ГВС, глубина погружения 0,5 диаметра трубопроводов. При диаметре трубопровода ≤ 50 мм необходимо установить расширительные бобышки в местах установки гильз.
4) Смонтировать на узлах управления недостающие грязевики с присоединительными патрубками на фланцах, с отбойными стенками или фильтры.
5) Произвести испытания на прочность и плотность: элеваторных узлов, водоподогревателей.
6) Оборудовать помещения, где расположены узлы управления, электроосвещением.
7) Очистить помещение теплового узла от посторонних предметов, обеспечить свободный доступ к узлу управления.
3. По тепловым сетям:
1) Установить на границе раздела балансовой и эксплуатационной ответственности сторон недостающую запорную арматуру и точки замеров параметров теплоносителя.
2) Выполнить ремонт запорной арматуры на границе раздела балансовой и эксплуатационной ответственности сторон.
3) Произвести испытания на прочность и плотность тепловых сетей к зданиям, сооружениям.
4) Восстановить отсутствующую и поврежденную тепловую изоляцию на трубопроводах.
4. Подготовить наружный контур здания к отопительному сезону: обеспечить наличие двойного остекления, двойных дверей с притворами, заделать стыки панелей, утеплить цокольные окна, чердачные помещения и перекрытия, исключить попадание холодного наружного воздуха в подвальные помещения.
5. Проверить на соответствие требованиям нормативов изготовление и установку: диаметра сопла, мм для системы отопления; диаметра шайбы, мм на ГВС в присутствии инспектора АО «УК ТС» с составлением двухстороннего акта.
6. На стояках отопления восстановить отсутствующие перемычки и регулирующую арматуру у отопительных приборов для предотвращения недогревов (перегревов) помещений.
7. Выполнить регулировку распределения теплоносителя в системе ГВС, установить недостающее оборудование, дроссельные устройства, арматуру, приборы контроля, управления и автоматизации, посредством которых осуществляется преобразование параметров теплоносителя, контроль параметров теплоносителя и т.д.
8. Для устранения недостатков в работе систем отопления и ГВС по материалам обращения потребителей в предыдущем отопительном сезоне необходимо выполнить технические требования, ранее выдаваемые энергоснабжающей организацией.
9. Выявить и устранять дефекты в гидроизоляции подвальных помещений и герметизации вводов тепловой сети.
При составлении минимального перечня работ руководствуются требованиями:
1. «Правил пользования тепловой энергией» утверждены Приказом Министра энергетики Республики Казахстан от 18 декабря 2014г. № 211;
2. «Типовой инструкции по технической эксплуатации систем транспорта и распределения тепловой энергии (тепловых сетей)» утверждена приказом Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 10 февраля 2012 года № 4;
3. «Правил технической эксплуатации жилищного фонда» утверждены Приказом и.о. Председателя Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 29 декабря 2010 года № 606;
4. МСН 4.02-02-2004 «Тепловые сети» утверждены Приказом Председателя Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства регионального развития Республики Казахстан от 12 марта 2013 года № 3;
5. СН РК 4.01-01-2011 «Внутренний водопровод и канализация зданий и сооружений»;
6. СП РК 4.02-17-2005 «Проектирование тепловых пунктов»;
7. СП РК 4.02-102-2003 «Проектирование тепловой изоляции оборудования и трубопроводов»;
8. СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно-технические системы».
Минимальный перечень работ рекомендуется выполнить в период с 25 апреля по 15 сентября.
Дополнительно устранить дефекты систем теплопотребления, выявленные за прошедший отопительный сезон, произвести приемо-сдаточные работы с предъявлением их представителю энергоснабжающей организации с отметкой о приемке выполнения и внесением в «Акт технической готовности объекта к приему тепловой энергии».
Выполнение вышеперечисленных требований технических нормативов предоставляет возможность обеспечить соответствие качества тепловой энергии, поступающей в системы отопления и горячего водоснабжения, температурному графику и требованиям нормативов, создание и поддержание температурного режима в помещениях, отвечающего установленным нормам.